Leitbetriebe Austria Logo

CBRE: Auch 2022 führend am österreichischen Gewerbe Immobilienmarkt

CBRE spesialis real estat terkemuka secara nasional dan internasional juga memilikinya
2022 membuktikan posisi terdepannya di pasar Austria: CBRE meraih pangsa pasar terbesar dalam investasi real estat serta di pasar logistik dan di pasar perkantoran Wina.

Kantor CBRE Austria didirikan oleh Andreas Ridder pada tahun 1991 dan terus dikelola dan dikembangkan olehnya – bersama dengan tim yang terdiri dari sekitar 180 spesialis – sejak saat itu. Selama lebih dari 30 tahun keberadaannya, penyedia layanan real estate internasional ini juga telah mampu membuktikan dirinya sebagai spesialis nasional terkemuka di semua kelas aset. CBRE adalah satu-satunya perusahaan konsultan yang aktif dan berjaringan secara global untuk real estat komersial di Austria. Yang terpenting, jaringan pakar internasional, tetapi juga investor, dihargai oleh pelanggan.

Pasar investasi
Pada tahun 2022, investor semakin mengandalkan keahlian CBRE di Austria. Dengan pangsa pasar sekitar 38% dalam volume investasi yang didukung oleh para penasihat, tim investasi CBRE jelas berada di depan para pesaingnya. “Pada tahun 2022, sekitar EUR 4,1 miliar diinvestasikan di pasar real estate Austria, sekitar setengah dari investasi tersebut didampingi oleh penyedia layanan real estate. Volume ini mencakup transaksi investasi dari semua kelas aset. Penjualan tanah atau pengembangan proyek, misalnya, dikecualikan, begitu pula transaksi real estat perumahan di bawah €10 juta. Pangsa pasar kami adalah 38% atau sekitar EUR 740 juta, dua kali lipat dari tahun sebelumnya,” kata Andreas Ridder, yang berterima kasih kepada pelanggan dan kolega. Fakta bahwa sekitar setengah dari transaksi – dan dengan demikian merupakan proporsi yang jauh lebih tinggi daripada tahun sebelumnya – dilakukan dengan saran dari para profesional investasi adalah karena meningkatnya kompleksitas pasar dan kondisi umum. “Investor menjadi lebih selektif dan mengandalkan keahlian penasihat dalam transaksi properti pendapatan,” tegas Andreas Ridder.

pasar logistik
Pakar logistik di CBRE dianggap sebagai perintis di pasar logistik Austria. “Kami adalah yang pertama menganalisis pasar dan memproses data secara profesional. Pengetahuan ini, yang terus diperluas, menjadi dasar posisi pasar kami di pasar logistik, di mana kami dapat kembali meraih pangsa pasar terbesar dari semua konsultan di tahun 2022,” kata Andreas Ridder dengan gembira. Tiga perempat (75%) dari seluruh investasi yang melibatkan pialang di pasar logistik Austria diproses melalui kantor CBRE di Wina, dan 51% untuk persewaan logistik. “Tim kami secara eksklusif menemani banyak pengembang di pasar real estat atau mendukung mereka memasuki pasar,” kata
Penunggang.

pasar perkantoran
Di pasar kantor Wina yang stabil – kinerja 2022: sekitar 180.000 m² – CBRE mempertahankan pangsa pasarnya sebesar 27% dan juga menjadi pemimpin di sini. “Pangsa pasar kami sesuai dengan rata-rata sepuluh tahun dan lebih tinggi dari pesaing kami,” kata Ridder yang puas. Sekitar 40.000 m² ruang kantor disewakan pada tahun 2022 atas saran dan dukungan tim broker dari CBRE Austria. “Kami puas dengan posisi kami di pasar Austria, terutama mengingat lingkungan pasar yang terus berubah dengan cepat, dan ingin mempertahankannya di tahun 2023,” tutup Andreas Ridder.

Author: George Richardson